Depuis juillet 2021, un dispositif d’aide à l’amélioration de l’habitat est en place sur les communes d’Allonnes et Longué-Jumelles (relire nos articles sur l’OPAH-RU). L’enjeu est d’accompagner gratuitement les propriétaires à réaliser des travaux dans leur logement (résidence principale, locatif), en les aidant sur les volets administratifs, techniques et financiers pour qu’ils puissent bénéficier d’aides financières. De nombreuses subventions existent pour réaliser des travaux de rénovation, venant de l’ANAH (Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat), du département du Maine-et-Loire, de la Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire et des communes d’Allonnes et Longué-Jumelles. Ces aides, pouvant aller jusqu’à 80% du montant des travaux, sont accordées aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétaires privés pour réaliser des travaux d’amélioration sous conditions d’éligibilité. Ils bénéficient également d’un accompagnement gratuit de la part des équipes d’Alter. Des aides sont disponibles pour les types de travaux suivants : Rénovation énergétique ; Rénovation globale ; Adapter le logement à la perte d’autonomie et/ou au handicap ; Ravalement de façades. Le dispositif d’une durée de 5 ans arrivera à son terme en 2026.
Deux exemples à Longué et Allonnes
Mme Guy, propriétaire d’un logement à Longué, a profité de ce programme d’aide pour rénover l’étage de sa maison pour le mettre en location. 19 209 € de subventions ont été obtenues par la propriétaire, pour la réalisation de 37 450€ de travaux, soit un financement des travaux à 50%, grâce au dispositif d’amélioration de l’habitat. Cette rénovation globale de l’étage permet également à la propriétaire d’avoir un gain énergétique de 67%, en passant d’une étiquette énergétique de F à C. La propriétaire du logement se dit « très satisfaite du dispositif et de l’accompagnement des équipes d’Alter », et se projette pour éventuellement engager des travaux au rez-de-chaussée où elle vit, selon les subventions qu’elle pourrait obtenir. Cela peut donc également permettre de lutter contre le logement vacant, notamment en centre-ville, et de remettre sur le marché de la location ou de la vente des biens devenus difficile louables.
De son côté, ce sont 57% de subventions qui ont été obtenues par une autre propriétaire pour effectuer des travaux de rénovation globale dans son logement, à Allonnes. Ces aides financières proviennent de l’ANAH, du Département de Maine-et-Loire, de l’Agglomération de Saumur Val de Loire et de la commune d’Allonnes. Concrètement, le coût total des travaux s’élève à 74 950€. 43 000€ sont financés par les aides ; le reste à charge pour la propriétaire est donc de 31 950€. La propriétaire et son fils affirment : « Ces aides financières ont permis de faire une rénovation globale en utilisant des matériaux de qualité. Sans les subventions ça n’aurait pas été pareil, surtout que le programme nous permet d’être accompagné et d’avoir des conseils techniques ». La propriétaire évoque qu’elle chauffe son logement à 19° en hiver grâce à l’isolation et à son nouveau système de chauffage adapté. »La rénovation globale du logement concerne les travaux suivants : Isolation ; Remplacement des menuiseries ; Installation d’une VMC ; Installation d’une pompe à chaleur ; Adaptation de la salle de bain pour gagner en confort.
Infos pratiques : Pour plus de renseignements, rendez-vous sur https://www.anjouloireterritoire.fr/operation/renovez-votre-logement-1. Vous pouvez également vous rapprocher d’Alter au 02 41 40 07 07, par mail à coeurdeville@anjouloireterritoire.fr, ou directement l’agence d’Alter de Saumur – 43 rue Joachim du Bellay, 49400 Saumur.
A noter : Des OPAH-RU sont également en cours à Saumur (voir ici) ; Montreuil-Bellay, Vivy et Fontevraud-l’Abbaye (voir ici) ; Gennes-Val-de-Loire, Bellevigne-les-Châteaux, Vernantes, Doué-en-Anjou (voir ici), ainsi qu’à Baugé prolongée jusqu’en mars 2025 (voir ici).
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