Immobilier : Coup de pouce pour le Prêt à Taux Zéro

Depuis le 1er avril 2025, il est était devenu possible de bénéficier également d’un PTZ pour l’acquisition d’une maison individuelle neuve, partout en France. Un dispositif jusqu’alors réservé à l’achat d’un logement neuf dans un habitat collectif et dans une commune se trouvant en zone géographique de déséquilibre important entre l’offre et la demande de logements. Or, à partir du 1er janvier 2026, si les aléas parlementaires le permettent, la loi de finances devrait modifier les plafonds d’attribution de ce financement à 195 000 euros au lieu de 156 000 euros et à 99 000 euros au lieu de 79 000 euros, pour tenir compte de la forte hausse des prix des logements. Un coup de pouce pour relancer l’accession à la propriété en cette période de crise aiguë et de forte pression sur le marché locatif. Moins connu du grand public, le bail réel solidaire (BRS), lancé en 2016, pourra, lui aussi, bénéficier d’un PTZ. Pour rappel, ce dispositif dissocie la propriété du bâti et le foncier, permettant ainsi d’acheter dans des conditions plus avantageuses. Ainsi l’achat porte donc uniquement sur le logement et non sur le terrain sur lequel il est construit, ce dernier faisant l’objet d’un bail à long terme consenti par un organisme foncier agrée par l’Etat.