Longué-Jumelles. Îlot Chauveteau : le projet prend vie avec la pose de la première pierre

Situé au cœur du Vieux Bourg, l’îlot Chauveteau incarne une volonté politique forte : revitaliser le centre-ville tout en répondant aux besoins croissants de logements sur la commune. Après la démolition de l’ancien garage automobile, le site va laisser place à un ensemble de 15 logements, mêlant construction neuve et réhabilitation. Les 13 logements neufs seront accompagnés de deux logements issus de la transformation d’une maison des années 1950, située rue Voltaire, ainsi que de locaux professionnels en rez-de-chaussée. Pensé pour favoriser la mixité des usages et l’attractivité du quartier, ce projet alliera qualité de vie, cohérence architecturale et dynamisme économique. « Ce chantier mêle habitat et commerce, modernité et respect du patrimoine. Avec cette première pierre, c’est une vision concrète de l’avenir qui commence à se matérialiser, au service des habitants et du dynamisme local », souligne Marie-Thérèse Delaunay, adjointe en charge du logement et de l’habitat. Les travaux s’inscrivent dans un calendrier rigoureusement établi : la démolition était programmée pour décembre 2024, l’ouverture du chantier est prévue en septembre 2025, et la réception des logements interviendra au second semestre 2027. Ce rythme maîtrisé témoigne de la rigueur avec laquelle la commune, en lien avec ses partenaires, comme Meldomys, conduit ses grands projets d’aménagement. Ce chantier ambitieux se veut exemplaire à plus d’un titre. Dès l’étude préparatoire, la biodiversité a été placée au cœur des réflexions. Plusieurs espèces protégées ont été identifiées sur le site. Des mesures concrètes ont été prises pour préserver ces espèces : conservation de certaines façades, maintien de la cave pour favoriser l’habitat des chiroptères, et respect strict des périodes de reproduction lors de la démolition. « Une approche écologique qui prouve que développement urbain et protection du vivant peuvent et doivent avancer main dans la main. À Longué-Jumelles, chaque projet s’accompagne d’un engagement responsable », assure la commune. L’aménagement prévoit notamment une voie intérieure facilitant la circulation et l’accès aux logements, avec 15 places de stationnement dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. Une liaison piétonne traversante reliera la rue Voltaire à la rue Jean-Jacques Rousseau, renforçant la connexion entre les espaces de vie, les équipements culturels et les activités du centre-ville. Cette vision d’un urbanisme de proximité, accessible et cohérent, s’inscrit dans une stratégie de long terme au service des habitants. Avec un coût global de 2 861 192 € TTC pour la partie logements, financé intégralement par le promoteur Meldomys a hauteur de 2 512 062€ , avec une seule subvention communale de 200 000 €, ce projet témoigne de la capacité de la Ville à mobiliser des financements solides et diversifiés. « C’est une démonstration claire de la force de l’action publique locale, lorsqu’elle est portée par une ambition politique affirmée. Ce projet ne se limite pas à la construction de logements. Il incarne notre volonté de bâtir une ville accueillante, respectueuse de son environnement et tournée vers l’avenir », déclare Frédéric Mortier, Maire de Longué-Jumelles. « Cette première pierre est celle de la confiance, de l’engagement et d’une vision durable pour notre commune. »

Longué-Jumelles écrit ici une nouvelle page de son histoire, avec exigence et fierté. Par cette opération de renouvellement urbain, la commune affirme haut et fort sa capacité à entreprendre de grandes choses. À chaque étape, elle réaffirme sa vocation à construire un territoire résilient, humain et ambitieux.