Longué-Jumelles. Un nouveau programme en cœur de ville pour faciliter l’accession à la propriété

Concrètement, la location-accession offre aux futurs propriétaires un logement de qualité, avec un remboursement limité dans le temps, sans acompte de 10 %, simplement avec un versement de 450 euros déduit du montant final. C’est un véritable tremplin vers la propriété, qui s’appuie sur une approche financière adaptée et un accompagnement sur-mesure. Après seulement six mois d’occupation, l’achat devient possible. En devenant propriétaire, chacun bénéficie de la liberté d’aménager son logement selon ses envies, tout en ayant l’assurance d’un investissement réfléchi puisqu’il est habité en amont. À cela s’ajoutent des avantages non négligeables : exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5 % au lieu de 20 %. C’est dans ce cadre que la commune accueillera prochainement un nouveau programme immobilier rue Traversière, porté par JAXED, avec trois logements en location-accession : un Type 4 et deux Type 5, implantés sur des parcelles allant de 430 m² à 520 m². Commercialisés entre 221 500 et 237 500 euros, ces logements sont pensés pour répondre aux besoins des familles, dans un environnement agréable et en cohérence avec les ambitions de la commune en matière de cadre de vie.

Répondre à la demande de logements

Pour Frédéric Mortier, maire de Longué-Jumelles, ce projet s’inscrit pleinement dans une stratégie politique claire : « Offrir aux habitants de notre territoire la possibilité de devenir propriétaires à des conditions avantageuses, c’est répondre à une attente forte et construire une ville plus solidaire. Nous avons à cœur d’encourager les jeunes ménages, les primo-accédants, car ils apportent une énergie nouvelle, une jeunesse essentielle à la vitalité de notre commune. Ce programme est une première étape : si cela fonctionne ici, nous avons l’ambition de le dupliquer ailleurs sur le territoire. » À ce jour, près de 200 dossiers sont en attente pour des demandes de logement. Consciente de cette réalité, la municipalité agit concrètement pour que chaque habitant trouve sa place et son bonheur à Longué-Jumelles. « Nous voulons faire connaître davantage l’outil JAXED car il permet à de nombreuses personnes de devenir propriétaires plus facilement, avec un accompagnement solide. C’est une vraie réponse aux besoins de notre population », ajoute le maire. Située au cœur de Longué-Jumelles, la rue Traversière bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et espaces de loisirs. Un cadre idéal pour s’installer durablement, avec tout à portée de main, dans une commune conviviale, dynamique et à taille humaine. Pour Marie-Thérèse Delaunay, adjointe au maire, « ce projet rue Traversière est un bel exemple de ce que nous souhaitons développer : des logements bien situés, pensés pour les familles, avec un cadre de vie agréable et des dispositifs adaptés pour franchir le pas de la propriété en toute confiance ». Ce programme, bien plus que trois maisons, marque un tournant vers une politique d’habitat inclusive, réaliste et ambitieuse, au service des habitants et de l’avenir de la commune.