Saumur. 4 logements rénovés par Saumur Habitat en bord de Loire

Une partie du terrain, et l’ensemble bâti (anciens logements des enseignants de l’école) sont propriétés de la ville de Saumur. Le programme initialement conçu pour la création de 3 logements locatifs sociaux (2 T3 et 1 T2) a évolué afin de mieux répondre à la demande locale. Il prévoit désormais la réalisation de 4 logements locatifs sociaux : 1 T4 individuel et 3 T2. Le projet, situé en secteur sauvegardé (PSMV, Zone BS et PPRi Loire Authion Val Saumurois), est soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France pour toute modification. Compte tenu du coût prévisionnel des travaux, un bail emphytéotique administratif de 75 ans sera conclu avec la Ville de Saumur au loyer symbolique de 1 €/an. Les études menées par Saumur Habitat ont conduit aux travaux suivants :
– Remplacement du mode de chauffage gaz par une pompe à chaleur afin d’atteindre l’étiquette énergétique B, en cohérence avec la Stratégie Nationale Bas Carbone ;
– Travaux d’amélioration énergétique (isolations, doublages, etc..) ;
– Réfection de couverture ;
– Restauration totale des menuiseries extérieures existantes (prescriptions ABF) ;
– Restauration des façades.
Le montant total de cette opération s’élève à 896 502 € TTC, soit un coût de 4 003 €/M2.