Saumur. 7 logements Saumur Habitat au sein de la résidence de standing les Terrasses de Loire

L’ensemble immobilier des Terrasses de Loire, situé dans le quartier des Ponts à Saumur, a été finalisé il y a quelques mois. Il est constitué de 38 logements, dont 31 privés en locatifs ou en accession et 7 logements sociaux achetés par le bailleur local Saumur Habitat. Ces derniers sont situés sur deux étages et sont composés dans le détail de 4 type 2 et 3 type 3. Des places de stationnement couvertes sont également mises à disposition des locataires. « Ce chantier a été particulièrement long car il a fallu dépolluer ce site qui appartenait à GRDF. Il a fallu 12 ans de démarches avant d’en arriver là aujourd’hui. Il a également fallu composer avec les exigences de l’Architecte des Bâtiments de France pour intégrer parfaitement cet ensemble dans le paysage. Enfin, cela n’a pas été un projet facile, comme s’il n’était pas possible et pas pensable de construire du logement de qualité et une belle résidence à Saumur », souligne le promoteur Yves Gernigon, gérant de la société SCCV Angevine de construction, maître d’œuvre de ce projet. Les Terrasses de Loire avaient en effet été pensées comme des logement de standing.

Deux résidences en une

Les travaux ont débuté en novembre 2020 et se sont achevés en juin 2023. Pour la partie Saumur Habitat, cela représente un montant de près de 770 000 euros, soit 110 000 euros par logement. « Un prix plus que raisonnable, au vu des montants actuels et des coûts des chantiers », précise Philippe Plat, directeur de Saumur Habitat. Les loyers vont de 305 à 434 euros selon la taille et les revenus. Les logements sociaux ont été séparés des logements privés. « Il s’agit d’un même bâtiment sur le plan architectural, mais qui dispose de deux entrées différentes », précise le directeur. Autre différence, les 7 logements Saumur Habitat ont vu sur la place Marc Leclerc, qui sera prochainement repensée, tandis que les autres profitent de la vue sur la Loire et le centre ancien de la perle d’Anjou. Pour Jackie Goulet, maire de Saumur et président de Saumur Habitat, « cet ensemble immobilier a permis de supprimer une friche industrielle, à l’époque où l’on n’en parlait pas encore et que cela n’était pas un enjeu. Ce projet a aussi permis de porter une certaine dynamique sur le quartier. 2 millions d’euros seront mis sur le parking Marc Leclerc pour créer 413 places de stationnement contre un peu plus de 200 aujourd’hui, et le bâtiment faisant l’angle de la rue Pharouelle et de la place sera rénové pour y créer une activité de tertiaire. »